岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番の基準地価

岩手県九戸村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,900円/㎡

坪単価:

36,000円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 九戸5-1

大字伊保内第の地価は九戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,900円/㎡は、九戸郡の平均（約7,598円/㎡）の約1.4倍です。九戸郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

10900円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番

アクセス

一戸駅から19,000m

前面道路

10.0m

面積

568㎡

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詳細情報

基準地価	10900円/㎡
標準地・基準地コード	九戸5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一戸
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番の地価動向

岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,900円/㎡（坪単価36,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-5.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2025年

-5.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-21.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-6.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2019年

-6.9%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2017年

-4.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-5.8%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2015年

-40.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2007年

-4.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2006年

-4.5%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-3.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2004年

-2.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2003年

-2.6%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2002年

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第１２地割字上町５番周辺のエリア概要

最寄り駅は一戸駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県九戸郡九戸村大字伊保内第７地割字下谷地４５番３	734m	7,080円/㎡	23,400円/坪	-1.0%	一戸駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県九戸郡九戸村大字荒谷第８地割字上村４番	1.2km	4,830円/㎡	16,000円/坪	-1.4%	一戸駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県九戸郡九戸村大字江刺家第１１地割字明土８３番４	5.5km	7,580円/㎡	25,100円/坪	-3.7%	二戸駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細