宮町（宮古市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県宮古市宮町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
51,500円/㎡
坪単価 約170,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮町の地価は宮古市で高い？町名別の平均・順位で比較
宮古市内の町名別順位
1位/ 3町
宮町の平均
51,500円/㎡
坪単価 約170,200円/坪
宮古市の調査地点平均
159,452円/㎡
宮町はその約0.3倍
宮町の地価は、宮古市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では宮古市内3町中1位です。宮古市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 1,600万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 500万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 3,600万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 1,400万円 | 32,558円/㎡ | 107,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 3,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,000万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 600万円 | 12,245円/㎡ | 40,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,000万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 2,400万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 12,000万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮町の調査地点マップ
宮町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県宮古市宮町１丁目４番１９基準地 | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -0.6% | 商業地 | 宮古（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。