岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の基準地価

岩手県宮古市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 宮古-3

太田の地価は宮古市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,500円/㎡は、宮古市の平均（約27,539円/㎡）の約1.6倍です。宮古市内15地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県宮古市太田１丁目３９番３外

アクセス

宮古駅から2,000m

前面道路

6.0m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	44500円/㎡
標準地・基準地コード	宮古-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮古
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の地価動向

岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2025年

0.0%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2024年

0.0%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2023年

-2.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2019年

-0.9%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2018年

-0.9%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2016年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

岩手県宮古市太田１丁目３９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮古駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県宮古市長町２丁目１番４内	708m	44,600円/㎡	147,400円/坪	-1.1%	千徳駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
岩手県宮古市宮町１丁目４番１９	1.5km	51,000円/㎡	168,600円/坪	-1.0%	宮古駅(700m)	商業地	店舗	詳細
岩手県宮古市和見町５１番１	1.7km	55,400円/㎡	183,100円/坪	-3.3%	宮古駅(460m)	商業地	店舗	詳細
岩手県宮古市南町１０番１	1.9km	50,900円/㎡	168,300円/坪	-0.6%	宮古駅(760m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県宮古市八木沢１丁目３番４０	2.7km	34,900円/㎡	115,400円/坪	-1.1%	八木沢・宮古短大駅(250m)	住宅地	住宅	詳細