岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の基準地価
岩手県宮古市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
0.3%
太田の地価は宮古市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、宮古市の平均（約194,974円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。宮古市内16地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外
アクセス
宮古駅から2,000m
前面道路
60m
面積
288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮古-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮古 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の地価動向
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2024年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2019年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2018年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2017年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2016年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2015年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮古駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県宮古市長町２丁目１番４内 | 708m | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | -0.7% | 千徳駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市宮町１丁目４番１９ | 1.5km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -0.6% | 宮古駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市和見町５１番１ | 1.7km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -2.9% | 宮古駅(460m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市南町１０番１ | 1.9km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.0% | 宮古駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市八木沢１丁目３番４０ | 2.7km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.6% | 八木沢・宮古短大駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の基準地価 よくある質問
岩手県宮古市太田１丁目３９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。