岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７の基準地価
岩手県宮古市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
29,700円/㎡
坪単価:
98,200円/坪
変動率:
2.6%
蛸の浜町の地価は宮古市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,700円/㎡は、宮古市の平均（約27,539円/㎡）の約1.1倍です。宮古市内15地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29700円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７
アクセス
宮古駅から2,900m
前面道路
5.0m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮古-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮古 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 区画整理事業により整備された一般住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７の地価動向
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,700円/㎡（坪単価98,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,700円/㎡（坪単価98,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2025年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は宮古駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県宮古市佐原３丁目２２番１４３ | 1.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -2.0% | 宮古駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市和見町５１番１ | 1.9km | 55,400円/㎡ | 183,100円/坪 | -3.3% | 宮古駅(460m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市南町１０番１ | 2.0km | 50,900円/㎡ | 168,300円/坪 | -0.6% | 宮古駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市宮町１丁目４番１９ | 2.3km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | -1.0% | 宮古駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市実田１丁目４番６ | 2.8km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | 0.5% | 磯鶏駅(750m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７の基準地価 よくある質問
岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。