岩手県宮古市実田１丁目４番６の基準地価
岩手県宮古市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
+0.9%
実田の地価は宮古市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、宮古市の平均（約194,974円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。宮古市内16地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岩手県宮古市実田１丁目４番６
アクセス
磯鶏駅から750m
前面道路
160m
面積
1184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮古9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磯鶏 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、事務所、営業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県宮古市実田１丁目４番６の地価動向
岩手県宮古市実田１丁目４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2023年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2021年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2017年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2016年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2015年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2007年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2006年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2005年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2004年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2003年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2002年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
岩手県宮古市実田１丁目４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は磯鶏駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県宮古市八木沢１丁目３番４０ | 1.2km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.6% | 八木沢・宮古短大駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市南町１０番１ | 1.6km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.0% | 宮古駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県宮古市宮町１丁目４番１９ | 1.9km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | -0.6% | 宮古駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市和見町５１番１ | 2.4km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -2.9% | 宮古駅(460m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県宮古市蛸の浜町４０２番１７ | 2.8km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -1.9% | 宮古駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県宮古市実田１丁目４番６の基準地価 よくある質問
岩手県宮古市実田１丁目４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。