スマプロ不動産価格相場岩手県盛岡市下田字陣場５６番５１の地価公示価格
岩手県盛岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,100円/㎡
坪単価:
40,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 盛岡-39
岩手県盛岡市下田字陣場５６番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は渋民駅（380m）です。
地価サマリー
地価公示価格
12100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市下田字陣場５６番５１
アクセス
渋民駅から380m
前面道路
60m
面積
236㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 12100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-39 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 渋民 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市下田字陣場５６番５１の地価動向
岩手県盛岡市下田字陣場５６番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2025年
-0.8%
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2024年
-0.8%
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2023年
-1.6%
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2021年
-0.8%
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2020年
-0.8%
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2019年
-1.6%
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
-1.5%
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市渋民字泉田３２６番外 | 1.7km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.0% | 渋民駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市厨川５丁目６番１６ | 9.2km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 3.7% | 厨川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市上米内字赤坂３番１７３ | 9.2km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -0.7% | 盛岡駅(9,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市厨川３丁目４６番３９ | 9.8km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.0% | 厨川駅(610m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市松園１丁目８番３ | 10.0km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 盛岡駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |