岩手県盛岡市東緑が丘９５番８の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,000円/㎡

坪単価:

181,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 盛岡-33

東緑が丘の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,000円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中50位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市東緑が丘９５番８

アクセス

盛岡駅から5,200m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	55000円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市東緑が丘９５番８の地価動向

岩手県盛岡市東緑が丘９５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,000円/㎡（坪単価181,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2025年

2.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2024年

4.9%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2023年

5.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2017年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2016年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-34.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-5.1%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2006年

-5.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2005年

-6.9%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2004年

-5.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2003年

-3.9%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2002年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

岩手県盛岡市東緑が丘９５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８	842m	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.0%	盛岡駅(4,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県盛岡市緑が丘１丁目１番１３	916m	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	盛岡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市緑が丘４丁目６２番１３外	1.1km	58,500円/㎡	193,400円/坪	-0.2%	盛岡駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１	1.3km	63,500円/㎡	209,900円/坪	1.6%	盛岡駅(3,200m)	住宅地	空地	詳細
岩手県盛岡市岩清水３７番６外	1.4km	35,400円/㎡	117,000円/坪	0.0%	盛岡駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細