岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 盛岡-32

高松の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,500円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１

アクセス

盛岡駅から3,200m

前面道路

5.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	63500円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１の地価動向

岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2025年

3.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2024年

1.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2023年

2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

1.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2020年

0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2019年

1.1%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2018年

0.4%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2017年

0.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2016年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2015年

-35.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2007年

-5.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2006年

-5.2%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2005年

-7.9%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2004年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市緑が丘１丁目１番１３	729m	58,400円/㎡	193,100円/坪	0.0%	盛岡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市館向町４５番４６	986m	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.7%	盛岡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８	1.1km	68,400円/㎡	226,100円/坪	0.0%	盛岡駅(4,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県盛岡市東緑が丘９５番８	1.3km	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	盛岡駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市緑が丘４丁目６２番１３外	1.4km	58,500円/㎡	193,400円/坪	-0.2%	盛岡駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細