岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,400円/㎡
坪単価:
226,100円/坪
変動率:
0.3%
緑が丘の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,400円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８
アクセス
盛岡駅から4,200m
前面道路
220m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛岡 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８の地価動向
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,400円/㎡（坪単価226,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の68,400円/㎡（坪単価226,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2024年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2023年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2021年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2020年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2019年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2018年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2017年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2016年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2015年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2005年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は盛岡駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市緑が丘１丁目１番１３ | 372m | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 3.5% | 盛岡駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市厨川２丁目５９番４ | 825m | 38,300円/㎡ | 126,600円/坪 | 1.6% | 厨川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市東緑が丘９５番８ | 842m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 2.4% | 盛岡駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市高松１丁目６５番１１ | 1.1km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 3.0% | 盛岡駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市岩脇町５４番８ | 1.2km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 1.3% | 盛岡駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市緑が丘３丁目２０７番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。