岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９の基準地価

岩手県大船渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,300円/㎡

坪単価:

143,100円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 大船渡5-2

大船渡町字明神前の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,300円/㎡は、大船渡市の平均（約23,745円/㎡）の約1.8倍です。大船渡市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９

アクセス

ＢＲＴ大船渡駅から320m

前面道路

12.0m

面積

249㎡

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詳細情報

基準地価	43300円/㎡
標準地・基準地コード	大船渡5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＢＲＴ大船渡
駅からの距離	320m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９の地価動向

岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,300円/㎡（坪単価143,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2025年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

-3.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2023年

-4.3%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2021年

-0.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2020年

-0.6%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2019年

2.9%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

0.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2017年

1.9%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2016年

2.8%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2015年

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９周辺のエリア概要

最寄り駅はＢＲＴ大船渡駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県大船渡市大船渡町字台１５番１９	393m	37,700円/㎡	124,600円/坪	-3.3%	ＢＲＴ大船渡駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県大船渡市大船渡町字地ノ森３８番２０	1.1km	35,100円/㎡	116,000円/坪	-2.2%	ＢＲＴ地ノ森駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県大船渡市盛町字二本枠１４番８	1.9km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.9%	ＢＲＴ田茂山駅(200m)	工業地	工場	詳細
岩手県大船渡市盛町字宇津野沢１２番１５	2.1km	26,500円/㎡	87,600円/坪	-4.0%	ＢＲＴ田茂山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県大船渡市盛町字内ノ目１番１３	2.5km	45,400円/㎡	150,100円/坪	-4.0%	盛駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細