岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４の公示地価
岩手県大船渡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,300円/㎡
坪単価:
126,600円/坪
変動率:
1.3%
大船渡町字明神前の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,300円/㎡は、大船渡市の平均（約34,700円/㎡）の約1.1倍です。大船渡市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38300円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４
アクセス
ＢＲＴ大船渡駅から630m
前面道路
10.5m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大船渡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＢＲＴ大船渡 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 10.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４の地価動向
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2007年（平成19年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2021年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2020年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2019年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2018年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2017年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2016年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2015年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2007年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2006年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2005年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2004年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2003年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2002年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1996年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1995年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅はＢＲＴ大船渡駅（630m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大船渡駅前郵便局（郵便局・約439m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大船渡駅前郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県大船渡市大船渡町字野々田１５６番１１外 | 645m | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | -1.6% | ＢＲＴ大船渡駅(440m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字下平１９番６ | 2.1km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -1.3% | ＢＲＴ下船渡駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市赤崎町字沢田１０４番１５外 | 2.7km | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.3% | ＢＲＴ盛駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市立根町字中野２５番２内 | 5.6km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -1.3% | ＢＲＴ盛駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４の地価公示価格 よくある質問
岩手県大船渡市大船渡町字明神前１１番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。