岩手県大船渡市猪川町字前田５番５の基準地価
岩手県大船渡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
2.4%
猪川町字前田の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、大船渡市の平均（約279,465円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。大船渡市内13地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36200円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５
アクセス
盛駅から1,400m
前面道路
75m
面積
246㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大船渡-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 盛 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５の地価動向
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、 最低価格は2007年（平成19年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2021年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2020年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2019年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2018年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2017年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2007年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2006年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2005年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2004年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2003年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2002年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は盛駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県大船渡市盛町字内ノ目１番１３ | 1.2km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | -3.1% | 盛駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市盛町字宇津野沢１２番１５ | 1.6km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -3.5% | ＢＲＴ田茂山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市盛町字二本枠１４番８ | 1.8km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | ＢＲＴ田茂山駅(200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字地ノ森３８番２０ | 2.6km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | -1.6% | ＢＲＴ地ノ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字台１５番１９ | 3.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -2.0% | ＢＲＴ大船渡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５の基準地価 よくある質問
岩手県大船渡市猪川町字前田５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。