岩手県奥州市水沢泉町２４６番３の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,300円/㎡
坪単価:
77,000円/坪
変動率:
0.3%
水沢泉町の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,300円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約1.2倍です。奥州市内24地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３
アクセス
水沢駅から1,500m
前面道路
40m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパ－ト等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３の地価動向
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2021年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2018年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２ | 1.3km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田８２番３外 | 1.5km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢字横町２３０番 | 1.7km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -1.7% | 水沢駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢姉体町字水ノ口前９番 | 1.9km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 水沢駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢秋葉町９２番７ | 2.0km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 水沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市水沢泉町２４６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。