岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,000円/㎡
坪単価:
92,600円/坪
変動率:
0.3%
水沢東上野町の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,000円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約1.4倍です。奥州市内24地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２
アクセス
水沢駅から780m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２の地価動向
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,000円/㎡（坪単価92,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-3.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2016年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2015年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2007年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2006年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2005年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2004年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2003年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2002年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市水沢字横町２３０番 | 748m | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -1.7% | 水沢駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢字川端１５０番１ | 1.1km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢泉町２４６番３ | 1.3km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | 0.0% | 水沢駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢字日高西１０６番１外 | 1.4km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.7% | 水沢駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田８２番３外 | 1.4km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市水沢東上野町１１４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。