岩手県奥州市江刺栄町１１６番２の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,400円/㎡
坪単価:
60,800円/坪
変動率:
0.3%
江刺栄町の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,400円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内24地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２
アクセス
水沢駅から7,700m
前面道路
50m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 7,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２の地価動向
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-1.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2024年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2017年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2016年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2015年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2007年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2006年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2005年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2003年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2002年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（7,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外 | 584m | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 水沢駅(7,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺六日町４６番外 | 1.0km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 水沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺西大通り１２２番１外 | 1.8km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 水沢駅(7,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺岩谷堂字川原崎７４番６ | 2.1km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 1.1% | 水沢駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺岩谷堂字松長根５８番６ | 2.9km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | 4.3% | 水沢駅(10,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市江刺栄町１１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。