岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,600円/㎡
坪単価:
84,600円/坪
変動率:
0.8%
江刺豊田町の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,600円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約1.3倍です。奥州市内24地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25600円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外
アクセス
水沢駅から7,100m
前面道路
170m
面積
333㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 7,100m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外の地価動向
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2023年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（7,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市江刺栄町１１６番２ | 584m | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 水沢駅(7,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺六日町４６番外 | 793m | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 水沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺西大通り１２２番１外 | 1.4km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 水沢駅(7,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺岩谷堂字川原崎７４番６ | 1.7km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 1.1% | 水沢駅(8,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原８７番外 | 2.5km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.7% | 水沢駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。