岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外基準地価

岩手県奥州市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 奥州-9

江刺愛宕字東下川原の地価は奥州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、奥州市の平均(約20,241円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内24地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

+0.7%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外

アクセス

水沢駅から5,300m

前面道路

80m

面積

641㎡

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詳細情報

基準地価14500円/㎡
標準地・基準地コード奥州-9
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:4.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水沢
駅からの距離5,300m
前面道路幅員80m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 8.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の地価動向

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,500円/㎡(坪単価47,900円)で、 2002年(平成14年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2025年)の最高価格は2003年(平成15年)の19,400円/㎡(坪単価64,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の14,200円/㎡(坪単価46,900円)でした。 直近24年間(2002年〜2025年)の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2025

0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024

1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023

-21.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2007

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2005

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2004

-1.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2003

0.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2002

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外周辺のエリア概要

最寄り駅は水沢駅(5,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
岩手県奥州市水沢工業団地2丁目11番外884m8,960円/㎡29,600円/坪1.8%水沢駅(3,900m)工業地工場兼事務所詳細
岩手県奥州市江刺豊田町2丁目1番5外2.5km25,600円/㎡84,600円/坪-0.8%水沢駅(7,100m)商業地店舗兼事務所詳細
岩手県奥州市江刺六日町46番外2.9km22,100円/㎡73,100円/坪-0.5%水沢駅(7,800m)住宅地住宅詳細
岩手県奥州市水沢秋葉町92番72.9km25,400円/㎡84,000円/坪-0.8%水沢駅(1,300m)住宅地住宅詳細
岩手県奥州市江刺西大通り122番1外2.9km23,600円/㎡78,000円/坪0.0%水沢駅(7,900m)商業地店舗詳細

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の基準地価 よくある質問

岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。