岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,500円/㎡
坪単価:
47,900円/坪
変動率:
+0.7%
江刺愛宕字東下川原の地価は奥州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価14,500円/㎡は、奥州市の平均(約20,241円/㎡)の約72%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内24地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14500円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外
アクセス
水沢駅から5,300m
前面道路
80m
面積
641㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の地価動向
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,500円/㎡(坪単価47,900円)で、 2002年(平成14年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2002年〜2025年)の最高価格は2003年(平成15年)の19,400円/㎡(坪単価64,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の14,200円/㎡(坪単価46,900円)でした。 直近24年間(2002年〜2025年)の年平均成長率は-1.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2024年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2023年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2007年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2006年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2005年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2004年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2003年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2002年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅(5,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市水沢工業団地2丁目11番外 | 884m | 8,960円/㎡ | 29,600円/坪 | 1.8% | 水沢駅(3,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺豊田町2丁目1番5外 | 2.5km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 水沢駅(7,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺六日町46番外 | 2.9km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.5% | 水沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢秋葉町92番7 | 2.9km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 水沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺西大通り122番1外 | 2.9km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.0% | 水沢駅(7,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原87番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。