岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,960円/㎡
坪単価:
29,600円/坪
変動率:
+1.8%
水沢工業団地の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,960円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内24地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8960円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外
アクセス
水沢駅から3,900m
前面道路
100m
面積
1914㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8960円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外の地価動向
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,960円/㎡（坪単価29,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,960円/㎡（坪単価29,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,960 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2024年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2023年
¥8,630 /㎡
坪単価: 28,500円/坪
2017年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2016年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2015年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市江刺愛宕字東下川原８７番外 | 884m | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.7% | 水沢駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢秋葉町９２番７ | 2.1km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | -0.8% | 水沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢佐倉河字川原田８２番３外 | 2.3km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 水沢駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢字横町２３０番 | 3.1km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -1.7% | 水沢駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県奥州市江刺豊田町２丁目１番５外 | 3.1km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 水沢駅(7,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市水沢工業団地２丁目１１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。