岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の基準地価

岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奥州-15

前沢字新町裏の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、奥州市の平均（約18,800円/㎡）の約1.2倍です。奥州市内27地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１

アクセス

前沢駅から780m

前面道路

11.0m

面積

548㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	奥州-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	前沢
駅からの距離	780m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、事業所、公共施設等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の地価動向

岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-1.15%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2025年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2024年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2017年

0.0%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2016年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

-17.2%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2007年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2006年

-1.4%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2005年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2004年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2003年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は前沢駅（780m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７	513m	27,800円/㎡	91,900円/坪	1.1%	前沢駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県奥州市前沢字平小路４１番７	1.2km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	前沢駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県奥州市衣川瀬原６番	4.6km	9,330円/㎡	30,800円/坪	-2.8%	平泉駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県奥州市衣川野田２番３	4.6km	5,910円/㎡	19,500円/坪	-2.0%	平泉駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県奥州市衣川古戸６４番１９	5.4km	7,790円/㎡	25,800円/坪	-2.1%	前沢駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細