岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
0.3%
前沢字新町裏の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約1.1倍です。奥州市内24地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１
アクセス
前沢駅から780m
前面道路
110m
面積
548㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前沢 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、事業所、公共施設等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の地価動向
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-1.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2024年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2023年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2017年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2016年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2015年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2007年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2006年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2005年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2004年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2003年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は前沢駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７ | 513m | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 1.1% | 前沢駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市前沢字平小路４１番７ | 1.2km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.7% | 前沢駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市衣川瀬原６番 | 4.6km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -3.0% | 平泉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市衣川野田２番３ | 4.6km | 6,030円/㎡ | 19,900円/坪 | -2.9% | 平泉駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢真城が丘１丁目１０番５ | 6.8km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 0.0% | 水沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。