岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,500円/㎡
坪単価:
90,900円/坪
変動率:
+1.1%
前沢駅東の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,500円/㎡は、奥州市の平均（約20,241円/㎡）の約1.4倍です。奥州市内24地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27500円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７
アクセス
前沢駅から300m
前面道路
60m
面積
239㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前沢 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 空地も見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７の地価動向
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近22年間（2004年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2017年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2016年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2015年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2007年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2006年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2005年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2004年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2003年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2002年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は前沢駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１ | 513m | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 前沢駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市前沢字平小路４１番７ | 912m | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -0.7% | 前沢駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市衣川瀬原６番 | 4.3km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -3.0% | 平泉駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市衣川野田２番３ | 4.5km | 6,030円/㎡ | 19,900円/坪 | -2.9% | 平泉駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢真城が丘１丁目１０番５ | 7.2km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 0.0% | 水沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７の基準地価 よくある質問
岩手県奥州市前沢駅東２丁目３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。