岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の基準地価
岩手県奥州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
11,200円/㎡
坪単価:
37,000円/坪
変動率:
1.8%
標準地番号: 奥州5-5
胆沢小山字萩屋敷の地価は奥州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,200円/㎡は、奥州市の平均（約18,800円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。奥州市内27地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11200円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外
アクセス
水沢駅から8,500m
前面道路
7.5m
面積
506㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奥州5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水沢 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の地価動向
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.8%
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2025年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は水沢駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県奥州市胆沢若柳字相馬檀１６０番 | 3.9km | 9,630円/㎡ | 31,800円/坪 | -1.7% | 水沢駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市胆沢南都田字塚田３５番３外 | 4.7km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 水沢駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢字川端１５０番１ | 5.6km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -1.2% | 水沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市水沢真城が丘１丁目１０番５ | 5.6km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -1.0% | 水沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県奥州市前沢字新町裏４６番１ | 6.3km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 前沢駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の基準地価 よくある質問
2026年度の岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の基準地価は11,200円/㎡（坪単価 約37,000円/坪）です。前年比は-1.8%です。
最寄り駅は水沢駅で、8,500mです。
岩手県奥州市胆沢小山字萩屋敷９６番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。