岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番の基準地価

岩手県大槌町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,000円/㎡

坪単価:

66,100円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 大槌-1

桜木町の地価は上閉伊郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,000円/㎡は、上閉伊郡の平均（約19,033円/㎡）の約1.1倍です。上閉伊郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20000円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番

アクセス

大槌駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	20000円/㎡
標準地・基準地コード	大槌-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大槌
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番の地価動向

岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2025年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2024年

-2.3%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2023年

-6.6%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2021年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2020年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2018年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

5.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2006年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2005年

-0.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2004年

-0.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2002年

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は大槌駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県上閉伊郡大槌町大ケ口１丁目１７５番１９４	1.3km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-2.0%	大槌駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県上閉伊郡大槌町吉里吉里１丁目６１０番８	4.8km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-4.3%	吉里吉里駅(350m)	住宅地	住宅	詳細