矢作町（陸前高田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県陸前高田市矢作町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,000円/㎡
坪単価 約29,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
矢作町の地価は陸前高田市で高い？町名別の平均・順位で比較
陸前高田市内の町名別順位
3位/ 3町
矢作町の平均
9,000円/㎡
坪単価 約29,800円/坪
陸前高田市の調査地点平均
19,125円/㎡
矢作町はその約0.5倍
矢作町の地価は、陸前高田市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では陸前高田市内3町中3位です。陸前高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
矢作町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 520万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 930㎡ | 50万円 | 538円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,900万円 | 73,077円/㎡ | 241,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,800万円 | 69,231円/㎡ | 228,900円/坪 | 2024年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 240万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 220万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 510万円 | 510円/㎡ | 1,700円/坪 | 2012年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 790㎡ | 640万円 | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 500万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 100万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1969年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
矢作町の調査地点マップ
矢作町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県陸前高田市矢作町字中島４２番基準地 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | ＢＲＴ陸前矢作（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
矢作町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢作町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。