米崎町（陸前高田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県陸前高田市米崎町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,600円/㎡
坪単価 約51,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
実勢 土地 坪単価（2020年）
約20,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
米崎町の地価は陸前高田市で高い？町名別の平均・順位で比較
陸前高田市内の町名別順位
2位/ 3町
米崎町の平均
15,600円/㎡
坪単価 約51,600円/坪
陸前高田市の調査地点平均
19,125円/㎡
米崎町はその約0.8倍
米崎町の地価は、陸前高田市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では陸前高田市内3町中2位です。陸前高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
米崎町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2020年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | — | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2017年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2016年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2015年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
| 2014年 | — | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | — |
| 2013年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2012年 | — | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2011年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
米崎町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 990㎡ | 1,200万円 | 12,121円/㎡ | 40,100円/坪 | 2002年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 520㎡ | 130万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 480万円 | 15,484円/㎡ | 51,200円/坪 | 1974年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 360万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 340万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 400万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 450万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 570㎡ | 420万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 600万円 | 7,595円/㎡ | 25,100円/坪 | 1976年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 380万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 7件
2018年 5件
2017年 6件
2016年 26件
2015年 14件
2014年 18件
2013年 22件
2012年 17件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
米崎町の調査地点マップ
米崎町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県陸前高田市米崎町字松峰５９番７基準地 | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | ＢＲＴ脇ノ沢（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
米崎町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。米崎町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。