早瀬町(遠野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岩手県遠野市早瀬町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

早瀬町の地価は遠野市で高い?町名別の平均・順位で比較

遠野市内の町名別順位
2/ 3
早瀬町の平均
21,500円/㎡
坪単価 約71,100円/坪
遠野市の調査地点平均
20,345円/㎡
早瀬町はその約1.1

早瀬町の地価は、遠野市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では遠野市3町中2位です。遠野市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

早瀬町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202621,500円/㎡
202521,500円/㎡
202421,500円/㎡
202321,500円/㎡
202121,500円/㎡
202021,500円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

早瀬町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡800万円30,769円/㎡101,700円/坪1999年
2025Q2宅地(土地と建物)250㎡290万円11,600円/㎡38,300円/坪1993年
2024Q4宅地(土地)9,999㎡1,000万円2,800円/㎡9,300円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)890㎡1,200万円13,483円/㎡44,600円/坪1991年
2024Q2宅地(土地)340㎡700万円21,000円/㎡69,400円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)280㎡400万円14,286円/㎡47,200円/坪1982年
2023Q4宅地(土地)270㎡500万円19,000円/㎡62,800円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)300㎡1,100万円36,667円/㎡121,200円/坪1989年
2023Q2宅地(土地と建物)165㎡2,400万円145,455円/㎡480,800円/坪2017年
2023Q2宅地(土地と建物)230㎡300万円13,043円/㎡43,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20137

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

早瀬町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県遠野市早瀬町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は21,500円/㎡(坪単価71,100円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の21,500円/㎡(坪単価71,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

早瀬町の調査地点マップ

早瀬町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岩手県遠野市早瀬町3丁目20番7021,500円/㎡71,100円/坪+0.0%住宅地遠野(1,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

早瀬町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。早瀬町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。