岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１の基準地価
岩手県矢巾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,500円/㎡
坪単価:
41,300円/坪
変動率:
+1.6%
大字広宮沢第の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,500円/㎡は、紫波郡の平均（約40,336円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。紫波郡内11地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12500円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１
アクセス
岩手飯岡駅から6,400m
前面道路
61m
面積
216㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢巾-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 6,400m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１の地価動向
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2023年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2021年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2020年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2019年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2018年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2017年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2016年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2015年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（6,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡矢巾町流通センター南４丁目１６番１８ | 1.6km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 2.0% | 岩手飯岡駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第３地割２００番３０外 | 5.1km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 1.4% | 矢幅駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９ | 5.6km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 1.7% | 矢幅駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８ | 5.9km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.7% | 矢幅駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 | 6.0km | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.4% | 矢幅駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１の基準地価 よくある質問
岩手県紫波郡矢巾町大字広宮沢第１地割２番５８１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。