岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外の基準地価
岩手県矢巾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
52,300円/㎡
坪単価:
172,900円/坪
変動率:
+1.6%
大字高田第の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,300円/㎡は、紫波郡の平均（約40,336円/㎡）の約1.3倍です。紫波郡内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
52300円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外
アクセス
矢幅駅から3,800m
前面道路
60m
面積
193㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 52300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢巾-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢幅 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外の地価動向
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,300円/㎡（坪単価172,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2024年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2021年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2020年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2017年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2016年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2015年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2006年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2005年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2004年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2003年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2002年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は矢幅駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第６地割３３番２ | 1.7km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 1.0% | 矢幅駅(2,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外 | 2.0km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 4.9% | 矢幅駅(2,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割１２７番３ | 2.1km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 2.4% | 矢幅駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 | 2.5km | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.4% | 矢幅駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９ | 2.5km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 1.7% | 矢幅駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外の基準地価 よくある質問
岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。