岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外の基準地価
岩手県矢巾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
+4.9%
大字西徳田第の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、紫波郡の平均（約40,336円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。紫波郡内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19100円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外
アクセス
矢幅駅から2,600m
前面道路
160m
面積
1956㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢巾9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢幅 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外の地価動向
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2023年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2021年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2020年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2017年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2016年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2015年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2007年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2006年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2005年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2004年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2003年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2002年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は矢幅駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割１２７番３ | 496m | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 2.4% | 矢幅駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第６地割３３番２ | 767m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 1.0% | 矢幅駅(2,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１ | 1.8km | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | 0.0% | 古館駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 | 2.0km | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.4% | 矢幅駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１３地割１６９番４外 | 2.0km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 1.6% | 矢幅駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外の基準地価 よくある質問
岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。