岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１の基準地価
岩手県矢巾町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,700円/㎡
坪単価:
32,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 矢巾-8
大字東徳田第の地価は紫波郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,700円/㎡は、紫波郡の平均（約40,336円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。紫波郡内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１
アクセス
古館駅から4,500m
前面道路
63m
面積
888㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢巾-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古館 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１の地価動向
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,700円/㎡（坪単価32,100円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2024年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は古館駅（4,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割２６番外 | 1.8km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 4.9% | 矢幅駅(2,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割１２７番３ | 1.9km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | 2.4% | 矢幅駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第６地割３３番２ | 2.3km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | 1.0% | 矢幅駅(2,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４４３番 | 3.1km | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.4% | 矢幅駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第１１地割８番３８ | 3.3km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.7% | 矢幅駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１の基準地価 よくある質問
岩手県紫波郡矢巾町大字東徳田第１４地割７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。