岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の基準地価
岩手県山田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
15,900円/㎡
坪単価:
52,600円/坪
変動率:
3.0%
標準地番号: 山田-2
豊間根第の地価は下閉伊郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,900円/㎡は、下閉伊郡の平均（約21,500円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。下閉伊郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15900円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５
アクセス
豊間根駅から270m
前面道路
5.5m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山田-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊間根 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の地価動向
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-3.05%となっています。
年別価格データ
2026年
-3.0%
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2025年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は豊間根駅（270m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３ | 6.7km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -3.1% | 陸中山田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県下閉伊郡山田町長崎４丁目１０番８ | 8.1km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -2.9% | 陸中山田駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の基準地価 よくある質問
2026年度の岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の基準地価は15,900円/㎡（坪単価 約52,600円/坪）です。前年比は-3.0%です。
最寄り駅は豊間根駅で、270mです。
岩手県下閉伊郡山田町豊間根第２地割７１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。