岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３の基準地価
岩手県山田町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
3.0%
山田第の地価は下閉伊郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、下閉伊郡の平均（約25,050円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。下閉伊郡内2地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19100円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３
アクセス
陸中山田駅から2,400m
前面道路
60m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山田-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸中山田 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか空地も見られる区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３の地価動向
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-3.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2021年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2020年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は陸中山田駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県下閉伊郡山田町長崎４丁目１０番８ | 1.6km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | -2.8% | 陸中山田駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３の基準地価 よくある質問
岩手県下閉伊郡山田町山田第４地割１０６番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。