羽床下（綾川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県綾川町羽床下の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
羽床下の地価は綾川町で高い？町名別の平均・順位で比較
綾川町内の町名別順位
5位/ 7町
羽床下の平均
13,400円/㎡
坪単価 約44,300円/坪
綾川町の調査地点平均
21,367円/㎡
羽床下はその約0.6倍
羽床下の地価は、綾川町の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では綾川町内7町中5位です。綾川町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
羽床下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 590㎡ | 550万円 | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 500万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 100万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 1,000万円 | 11,905円/㎡ | 39,400円/坪 | 1970年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 100万円 | 2,703円/㎡ | 8,900円/坪 | 1956年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 63万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 860㎡ | 300万円 | 3,488円/㎡ | 11,500円/坪 | 1956年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 450万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 900万円 | 21,951円/㎡ | 72,600円/坪 | 1984年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 70万円 | 886円/㎡ | 2,900円/坪 | 1980年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
羽床下の調査地点マップ
羽床下の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県綾歌郡綾川町羽床下字川下中２３０９番６基準地 | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 羽床（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
羽床下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。羽床下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。