香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の基準地価は20,300円/㎡（坪単価約67,100円/坪）です。前年比は-1.0%です。

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊浜駅で、3,000mです。

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の基準地価

香川県観音寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,300円/㎡

坪単価:

67,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 観音寺-5

大野原町大野原字辻北の地価は観音寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,300円/㎡は、観音寺市の平均（約22,722円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。観音寺市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20300円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５

アクセス

豊浜駅から3,000m

前面道路

40m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	20300円/㎡
標準地・基準地コード	観音寺-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊浜
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の地価動向

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の37,900円/㎡（坪単価125,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.43%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2023年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2020年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2019年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2016年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2015年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2014年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2013年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2012年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2010年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

-3.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2006年

-3.8%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2005年

-3.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-3.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2003年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2002年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2001年

-3.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1999年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

1998年

0.0%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

1997年

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は豊浜駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４	1.1km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	豊浜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１	1.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	豊浜駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県観音寺市豊浜町和田浜字高須賀１５３１番１８	3.5km	11,800円/㎡	39,000円/坪	0.9%	豊浜駅(1,700m)	工業地	倉庫	詳細
香川県観音寺市豊浜町和田字大平木乙２１２３番	3.9km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-1.3%	豊浜駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外	3.9km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	観音寺駅(2,000m)	工業地	工場	詳細