香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外の基準地価
香川県丸亀市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
0.3%
中府町の地価は丸亀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、丸亀市の平均（約39,046円/㎡）の約1.9倍です。丸亀市内13地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
74500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外
アクセス
丸亀駅から1,300m
前面道路
190m
面積
801㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 丸亀5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丸亀 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 19.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外の地価動向
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2023年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2022年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2021年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2020年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2019年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2018年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2017年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2015年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2014年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2013年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は丸亀駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県丸亀市津森町字高丸９４１番５ | 779m | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | 0.0% | 丸亀駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県丸亀市土器町西７丁目１５０番１ | 1.1km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | -0.5% | 丸亀駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県丸亀市葭町３５番１ | 1.4km | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | -0.2% | 丸亀駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県丸亀市柞原町字上所４０９番１外 | 1.4km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.2% | 丸亀駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県丸亀市柞原町字上所２４１番１ | 1.6km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 0.0% | 丸亀駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外の基準地価 よくある質問
香川県丸亀市中府町１丁目１６１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。