香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の基準地価は18,100円/㎡（坪単価約59,800円/坪）です。前年比は-1.1%です。

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡田駅で、1,000mです。

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の基準地価

香川県丸亀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,100円/㎡

坪単価:

59,800円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 丸亀-5

綾歌町岡田下字西新田の地価は丸亀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,100円/㎡は、丸亀市の平均（約39,046円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。丸亀市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18100円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１

アクセス

岡田駅から1,000m

前面道路

50m

面積

651㎡

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詳細情報

基準地価	18100円/㎡
標準地・基準地コード	丸亀-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が散在する農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の地価動向

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2023年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2022年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2020年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2019年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

-1.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2017年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2016年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2014年

-2.3%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2013年

-2.7%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2012年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-3.8%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2010年

-3.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2009年

-3.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2007年

-4.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2006年

-3.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2005年

-3.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-3.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2002年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2001年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1998年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

1997年

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岡田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２	2.3km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-0.5%	栗熊駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市垂水町字馬場１３２４番７	2.9km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	丸亀駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市飯山町下法軍寺字島田５９４番６	3.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	栗熊駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市郡家町字下所４８７番６	4.2km	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.3%	丸亀駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市郡家町字領家１８６３番１	5.1km	51,300円/㎡	169,600円/坪	-0.4%	丸亀駅(4,800m)	商業地	店舗	詳細