香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の基準地価は21,500円/㎡（坪単価約71,100円/坪）です。前年比は-0.5%です。

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栗熊駅で、300mです。

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の基準地価

香川県丸亀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,500円/㎡

坪単価:

71,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 丸亀-3

綾歌町栗熊東字北池下の地価は丸亀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,500円/㎡は、丸亀市の平均（約39,046円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。丸亀市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21500円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２

アクセス

栗熊駅から300m

前面道路

35m

面積

546㎡

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詳細情報

基準地価	21500円/㎡
標準地・基準地コード	丸亀-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗熊
駅からの距離	300m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の地価動向

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

-1.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2017年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-2.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2015年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-2.7%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2013年

-3.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2012年

-3.3%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-4.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2010年

-4.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2009年

-4.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-4.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2007年

-5.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

-5.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2005年

-4.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-4.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2003年

-5.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2002年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

香川県丸亀市綾歌町栗熊東字北池下４１８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は栗熊駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県丸亀市綾歌町岡田下字西新田１５６番１	2.3km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-1.1%	岡田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市飯山町下法軍寺字島田５９４番６	3.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	栗熊駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市垂水町字馬場１３２４番７	5.1km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	丸亀駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市郡家町字下所４８７番６	6.1km	28,700円/㎡	94,900円/坪	0.3%	丸亀駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県丸亀市郡家町字領家１８６３番１	6.6km	51,300円/㎡	169,600円/坪	-0.4%	丸亀駅(4,800m)	商業地	店舗	詳細