香川県坂出市川津町字東山２２３３番３の基準地価
香川県坂出市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
0.9%
川津町字東山の地価は坂出市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、坂出市の平均（約28,456円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。坂出市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３
アクセス
坂出駅から2,800m
前面道路
50m
面積
414㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 坂出-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂出 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３の地価動向
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-3.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2022年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2013年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2012年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2011年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2010年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2009年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2008年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2007年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2005年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は坂出駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県坂出市谷町２丁目４３２４番１３ | 2.5km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 坂出駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県坂出市旭町１丁目４３４５番１０外 | 2.6km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | -1.2% | 坂出駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県坂出市本町３丁目１７１６番 | 3.0km | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | -0.8% | 坂出駅(900m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 香川県坂出市昭和町１丁目１０２５番１ | 3.2km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | -1.1% | 坂出駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 香川県坂出市江尻町字浜田６１８番８ | 4.1km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | -0.9% | 坂出駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３の基準地価 よくある質問
香川県坂出市川津町字東山２２３３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。