香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の基準地価は17,100円/㎡（坪単価約56,500円/坪）です。前年比は-1.2%です。

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水木停駅で、120mです。

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の基準地価

香川県小豆島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 小豆島-3

西村字上原甲の地価は小豆郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、小豆郡の平均（約16,876円/㎡）とほぼ同水準です。小豆郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５

アクセス

水木停駅から120m

前面道路

45m

面積

321㎡

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詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	小豆島-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水木停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の地価動向

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2023年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2021年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2019年

-1.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2018年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2017年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2012年

-4.2%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2011年

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2010年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2009年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2006年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2005年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2001年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1999年

-2.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

1997年

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は水木停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県小豆郡小豆島町草壁本町字下川西４９９番５	2.5km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-2.4%	草壁本町停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町苗羽字中筋甲２２６６番２	3.5km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-2.9%	苗羽停駅(440m)	工業地	倉庫	詳細
香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１	3.7km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	室生停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町吉野字内田１２５９番１	3.8km	6,730円/㎡	22,200円/坪	-1.0%	吉野停駅(50m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町池田字濱條１３５５番３	4.2km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-1.0%	浜条停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細