香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の基準地価は10,500円/㎡（坪単価約34,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は室生停駅で、100mです。

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の基準地価

香川県小豆島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,500円/㎡

坪単価:

34,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 小豆島-5

室生字浜町の地価は小豆郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,500円/㎡は、小豆郡の平均（約16,876円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。小豆郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１

アクセス

室生停駅から100m

前面道路

90m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	10500円/㎡
標準地・基準地コード	小豆島-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室生停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　9.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅、小売店舗が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の地価動向

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2024年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2021年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2016年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2015年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2014年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2013年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2012年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2011年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2010年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2009年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2008年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2007年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2006年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2003年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2002年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2001年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1999年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は室生停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県小豆郡小豆島町池田字濱條１３５５番３	1.0km	19,100円/㎡	63,100円/坪	-1.0%	浜条停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３	1.6km	27,300円/㎡	90,200円/坪	-0.7%	迎地停駅(70m)	商業地	店舗、工場兼住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町吉野字内田１２５９番１	2.1km	6,730円/㎡	22,200円/坪	-1.0%	吉野停駅(50m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５	3.7km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-1.2%	水木停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡小豆島町草壁本町字下川西４９９番５	6.1km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-2.4%	草壁本町停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細