香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３の基準地価
香川県小豆島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,300円/㎡
坪単価:
90,200円/坪
変動率:
0.7%
池田字平木の地価は小豆郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,300円/㎡は、小豆郡の平均（約16,876円/㎡）の約1.6倍です。小豆郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
27300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗、工場兼住宅
所在地
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３
アクセス
迎地停駅から70m
前面道路
100m
面積
446㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小豆島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、工場兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 迎地停 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３の地価動向
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,300円/㎡（坪単価90,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2024年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2022年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2021年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2020年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2019年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2016年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は迎地停駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県小豆郡小豆島町池田字濱條１３５５番３ | 589m | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -1.0% | 浜条停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県小豆郡小豆島町室生字浜町３２８番１ | 1.6km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | -0.9% | 室生停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県小豆郡小豆島町吉野字内田１２５９番１ | 3.6km | 6,730円/㎡ | 22,200円/坪 | -1.0% | 吉野停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県小豆郡小豆島町西村字上原甲１６７８番５ | 4.3km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.2% | 水木停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県小豆郡小豆島町草壁本町字下川西４９９番５ | 6.4km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -2.4% | 草壁本町停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３の基準地価 よくある質問
香川県小豆郡小豆島町池田字平木８８６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。