香川県高松市鶴市町字中所３９９番１の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,500円/㎡
坪単価:
117,400円/坪
変動率:
0.3%
鶴市町字中所の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,500円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１
アクセス
鬼無駅から1,800m
前面道路
50m
面積
343㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-42 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鬼無 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が見られ、農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１の地価動向
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2024年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2023年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2022年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は鬼無駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市鬼無町藤井６０６番５ | 748m | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.3% | 鬼無駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市香西東町５４７番３外 | 2.0km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 0.0% | 香西駅(950m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 香川県高松市香西本町１４１番８ | 2.1km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | -0.3% | 香西駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市茜町８３６番３５４ | 2.9km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.6% | 昭和町駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市昭和町２丁目３２７番５ | 2.9km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 昭和町駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１の基準地価 よくある質問
香川県高松市鶴市町字中所３９９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。