香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の基準地価は41,800円/㎡（坪単価約138,200円/坪）です。前年比は-1.6%です。

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は合同庁舎前停駅で、150mです。

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の基準地価

香川県土庄町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,800円/㎡

坪単価:

138,200円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 土庄5-1

淵崎字西宮下甲の地価は小豆郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,800円/㎡は、小豆郡の平均（約28,100円/㎡）の約1.5倍です。小豆郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

41800円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５

アクセス

合同庁舎前停駅から150m

前面道路

160m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	41800円/㎡
標準地・基準地コード	土庄5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	合同庁舎前停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いに学校、官庁、小売店舗が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の地価動向

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2024年

-1.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

-1.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2022年

-1.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2021年

-2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2020年

-1.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2019年

-1.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2018年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2017年

-2.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

-3.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2015年

-3.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2014年

-4.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-4.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2012年

-5.1%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-4.6%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2010年

-5.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2009年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-4.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

-7.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2005年

-16.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-16.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-16.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-13.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-7.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1999年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

香川県小豆郡土庄町淵崎字西宮下甲２１２８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は合同庁舎前停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県小豆郡土庄町上庄字上赤穂屋１９９０番１	356m	30,500円/㎡	100,800円/坪	-1.6%	オリーブタウン前停駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
香川県小豆郡土庄町伊喜末字宮ノ下１７７５番４	3.4km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-1.6%	馬場崎停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細