香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の基準地価は21,100円/㎡（坪単価約69,800円/坪）です。前年比は-0.9%です。

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇多津駅で、4,100mです。

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の基準地価

香川県宇多津町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,100円/㎡

坪単価:

69,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 宇多津-3

大字東分字元結木の地価は綾歌郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,100円/㎡は、綾歌郡の平均（約40,060円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。綾歌郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番

アクセス

宇多津駅から4,100m

前面道路

40m

面積

826㎡

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詳細情報

基準地価	21100円/㎡
標準地・基準地コード	宇多津-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇多津
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	周辺に農地も残る県道背後の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の地価動向

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2024年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-1.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2019年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2017年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2016年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2015年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2014年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-4.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2012年

-4.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2011年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-4.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2007年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-7.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-3.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2001年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は宇多津駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県綾歌郡宇多津町大字東分字本村西１５５１番２外	398m	47,100円/㎡	155,700円/坪	0.0%	宇多津駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
香川県綾歌郡宇多津町字長縄手８０２番１外	1.5km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	宇多津駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２２番１６	2.5km	50,300円/㎡	166,300円/坪	-0.2%	宇多津駅(900m)	商業地	店舗	詳細
香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁１０３番１０	2.8km	55,600円/㎡	183,800円/坪	0.9%	宇多津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細