香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５の公示地価
香川県善通寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,100円/㎡
坪単価:
145,800円/坪
変動率:
0.5%
善通寺町の地価は善通寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,100円/㎡は、善通寺市の平均（約36,660円/㎡）の約1.2倍です。善通寺市内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44100円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５
アクセス
善通寺駅から950m
前面道路
9.0m
面積
737㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 善通寺5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 善通寺 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５の地価動向
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2025年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2018年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2016年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2015年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2014年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2013年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2012年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2011年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2010年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2009年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は善通寺駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは中央幼稚園（幼稚園・約208m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中央幼稚園
幼稚園 • 208m
善通寺市立青葉保育所
幼稚園 • 364m
四国学院大学図書館
図書館 • 231m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県善通寺市上吉田町４丁目１２３８番９ | 341m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -0.3% | 善通寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県善通寺市上吉田町４丁目１２８６番７ | 439m | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | -0.4% | 善通寺駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県善通寺市仙遊町２丁目６８０番１４９ | 1.0km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | -0.3% | 善通寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県善通寺市善通寺町字上ミ田２１０６番７１ | 1.1km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 善通寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５の地価公示価格 よくある質問
香川県善通寺市善通寺町１丁目３５４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。