鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６の基準地価

鹿児島県伊仙町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 伊仙5-1

大字伊仙字向森の地価は大島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、大島郡の平均（約7,715円/㎡）の約2.5倍です。大島郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６

アクセス

岡林商店前バス停駅から80m

前面道路

14.0m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	伊仙5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡林商店前バス停
駅からの距離	80m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　14.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いの小売店舗等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６の地価動向

鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2025年

-3.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2024年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-6.5%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2015年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-7.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-8.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-4.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2002年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2001年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1997年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字向森２１０５番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は岡林商店前バス停駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県大島郡伊仙町大字伊仙字東耳付２２９１番５外	254m	6,460円/㎡	21,400円/坪	-1.4%	牧本商店前バス停駅(300m)	住宅地	空地	詳細
鹿児島県大島郡伊仙町大字目手久字中筋３４３番４外	4.5km	3,200円/㎡	10,600円/坪	-1.5%	目手久バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県大島郡伊仙町大字犬田布字平竿２５４番３	5.1km	2,100円/㎡	6,900円/坪	-2.3%	犬田布バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細