鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３の公示地価
鹿児島県出水市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,200円/㎡
坪単価:
40,300円/坪
変動率:
1.6%
上鯖渕字大田原の地価は出水市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,200円/㎡は、出水市の平均（約18,780円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。出水市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12200円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３
アクセス
出水駅から1,300m
前面道路
8.8m
面積
367㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出水-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出水 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 8.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３の地価動向
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2025年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2024年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2023年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2020年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2019年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2018年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2017年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2016年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2015年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2014年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2013年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2012年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2011年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2010年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2009年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2008年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2007年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2006年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2005年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2004年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2003年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2002年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2001年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2000年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
1998年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
1997年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
1996年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
1995年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は出水駅（1,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県出水市本町８７番 | 1.1km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -2.5% | 出水駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県出水市昭和町６１番２ | 1.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -2.3% | 出水駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県出水市向江町１７５番 | 1.4km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -0.6% | 出水駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県出水市米ノ津町９１６番 | 4.8km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -2.4% | 米ノ津駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県出水市上鯖渕字大田原１３９６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。