鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
0.3%
牟礼岡の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中102位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１
アクセス
鹿児島駅から12,000m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１の地価動向
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2025年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2022年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2021年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2020年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2019年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2016年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2013年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2012年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2011年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2010年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2009年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2008年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2007年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2006年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2005年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2004年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2003年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2002年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2001年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2000年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
1998年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
1997年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
1996年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
1995年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（12,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは社会福祉法人吉田向陽会むれが岡保育園（幼稚園・約399m）です。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人吉田向陽会むれが岡保育園
幼稚園 • 399m
吉田牟礼岡簡易郵便局
郵便局 • 194m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市吉野町３５９９番３外 | 3.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 鹿児島駅(7,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 3.5km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 2.2% | 鹿児島駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６ | 3.5km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 鹿児島駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 4.0km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市本名町４６９番６ | 4.2km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2.0% | 鹿児島駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。