鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の基準地価は7,650円/㎡（坪単価約25,300円/坪）です。前年比は-0.6%です。

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大姶良出張所バス停駅で、200mです。

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の基準地価

鹿児島県鹿屋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,650円/㎡

坪単価:

25,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 鹿屋-6

田淵町の地価は鹿屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,650円/㎡は、鹿屋市の平均（約634,309円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。鹿屋市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7650円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３

アクセス

大姶良出張所バス停駅から200m

前面道路

50m

面積

464㎡

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詳細情報

基準地価	7650円/㎡
標準地・基準地コード	鹿屋-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大姶良出張所バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅のほか農地も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の地価動向

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,650円/㎡（坪単価25,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,650円/㎡（坪単価25,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2024年

-0.6%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2023年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2022年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2021年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2020年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2019年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2018年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2017年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2016年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2015年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2014年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2013年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2012年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2009年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2006年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2003年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2002年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2001年

0.0%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2000年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

1998年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

1997年

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

鹿児島県鹿屋市田淵町１４５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は大姶良出張所バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿屋市田崎町２２３０番１７	3.0km	9,650円/㎡	31,900円/坪	-0.5%	一本松バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿屋市川西町４３０１番１	4.7km	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	川西バス停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿屋市新川町６３５番外	4.8km	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	商工会議所前バス停駅(1m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県鹿屋市白崎町６５７８番１	4.8km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	市農協前バス停駅(50m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
鹿児島県鹿屋市寿７丁目２２０番７	5.8km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.5%	寿中央バス停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細