鹿児島県薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１の基準地価

鹿児島県さつま町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,300円/㎡

坪単価:

14,200円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: さつま-2

船木字北園の地価は薩摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,300円/㎡は、薩摩郡の平均（約5,472円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。薩摩郡内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１

アクセス

船木バス停駅から300m

前面道路

4.5m

面積

711㎡

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詳細情報

基準地価	4300円/㎡
標準地・基準地コード	さつま-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船木バス停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１の地価動向

鹿児島県薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,300円/㎡（坪単価14,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,300円/㎡（坪単価14,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2025年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2024年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2023年

-3.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2022年

-1.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2021年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2020年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2019年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2018年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2017年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2016年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2015年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2014年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2013年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2012年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2011年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2010年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2009年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2008年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2007年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2006年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2005年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2003年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2002年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2001年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2000年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

1998年

0.0%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

1997年

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

鹿児島県薩摩郡さつま町船木字北園７５２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は船木バス停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩郡さつま町山崎字宮ノ前９８６番１	2.7km	4,800円/㎡	15,900円/坪	-2.0%	山崎小学校前バス停駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩郡さつま町旭町１５番１１外	2.8km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-1.7%	宮之城バス停駅(190m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩郡さつま町柏原字小松原２３７６番５	4.7km	4,100円/㎡	13,600円/坪	-2.4%	種子田バス停駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩郡さつま町平川字屋敷田１６１４番	6.2km	2,270円/㎡	7,500円/坪	-1.3%	下中バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩郡さつま町神子字下湯田原７１９番１５	7.9km	6,600円/㎡	21,800円/坪	-1.5%	湯田原バス停駅(220m)	住宅地	住宅	詳細