鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の基準地価
鹿児島県曽於市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
11,900円/㎡
坪単価:
39,300円/坪
変動率:
2.5%
標準地番号: 曽於5-2
財部町南俣字東馬場の地価は曽於市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,900円/㎡は、曽於市の平均（約8,399円/㎡）の約1.4倍です。曽於市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11900円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９
アクセス
財部駅から350m
前面道路
15.0m
面積
250㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 曽於5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 財部 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗のほかに公共施設等が見られる近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の地価動向
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.5%
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2025年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は財部駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県曽於市財部町下財部字並松添１６８６番８ | 1.6km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | -0.7% | 財部駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県曽於市末吉町深川字堂ノ尾７２１４番１ | 4.8km | 2,290円/㎡ | 7,600円/坪 | 0.0% | 深川小前バス停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県曽於市財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外 | 5.7km | 3,050円/㎡ | 10,100円/坪 | -1.6% | 南小前バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県曽於市末吉町南之郷字並松１１３番１ | 7.3km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -0.8% | 高見堂バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県曽於市末吉町栄町１丁目５番１６ | 8.3km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -0.9% | 末吉本町バス停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の基準地価 よくある質問
2026年度の鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の基準地価は11,900円/㎡（坪単価 約39,300円/坪）です。前年比は-2.5%です。
最寄り駅は財部駅で、350mです。
鹿児島県曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。